7 projek pelancaran baharu Exsim di Kuala Lumpur dan Selangor masih mempunyai unit pemaju, dari RM 447,400. Pelancaran terbaharu disenaraikan dahulu, dengan sasaran siap, susun atur dan stesen terdekat; harga dan unit tinggal setakat 21 Oktober 2026.
| Projek | Kawasan | Status pelancaran | Siap | Dari | Saiz | Susun atur | Pegangan | Stesen terdekat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MABA Suitez | Pusat Bandar KL | Pelancaran baharu · 660 tinggal | 2031 (sasaran) | RM 699,000 | 323 – 657 kaki persegi | Minta pelan susun atur terkini daripada kami | Pajakan | MRT Merdeka · Jarak berjalan kaki |
| The Queenswoodz | Bukit Jalil | Pelancaran baharu · 423 tinggal | Julai 2030 (dijangka) | RM 723,300 | 807 – 1,410 kaki persegi | 2 hingga 4 bilik · dwi-kunci | Pajakan · 99 tahun (hingga 2123) | LRT Awan Besar · ± 900 m |
| D'Evia Residences | Damansara & Kwasa Damansara | 239 daripada 431 tinggal | 2029 (sasaran) | RM 498,100 | 657 – 1,109 kaki persegi | 2 hingga 4 bilik | Pajakan | MRT Kwasa Sentral · 4 minit berjalan kaki |
| The Vividz | Bukit Jalil | 304 daripada 1,127 tinggal | Suku ke-2 2029 | RM 447,400 | 484 – 915 kaki persegi | 1 hingga 3 bilik | Pajakan | LRT Alam Sutera · ± 2 km |
| Hanaz Suites | Pusat Bandar KL | 1 unit terakhir | Suku ke-1 2029 | RM 772,300 | 323 – 657 kaki persegi | 1 & 2 bilik · dwi-kunci | Pegangan bebas | LRT KLCC · 330 m · 4 minit berjalan kaki |
| The Aldenz | Damansara & Kwasa Damansara | 337 daripada 655 tinggal | 2028–2029 (sasaran) | RM 622,200 | 775 – 926 kaki persegi | 2 & 3 bilik | Pajakan | MRT Mutiara Damansara · ± 5 minit memandu |
| Phoeniz Suites | Pusat Bandar KL | 281 daripada 390 tinggal | — | RM 943,800 | 484 – 678 kaki persegi | 1 bilik · dwi-kunci | Pegangan bebas | MRT Ampang Park · 0.5 km · berjalan kaki |
Unit tinggal dan harga daripada rekod jualan pemaju setakat 21 Oktober 2026; jarak daripada sumber pemaju dan portal. Harga berubah, jadi minta senarai terkini daripada kami.
Disenaraikan: projek Lembah Klang yang masih dijual oleh pemaju, selain menara yang telah siap. Pelancaran terbaharu dahulu, kemudian mengikut sasaran tarikh siap pemaju.
Projek pelancaran baharu dibeli daripada pemaju sebelum ia siap. Perjanjian jual beli (SPA) menetapkan harga, tempoh penyerahan dan jadual bayaran.
Tandatangani borang tempahan pemaju dan bayar yuran tempahan yang dinyatakan; tanya apa yang boleh dikembalikan jika pinjaman anda tidak diluluskan.
Surat tawaran bank panel mengesahkan margin, kadar, tempoh pinjaman dan tempoh kunci (lock-in).
Peguam anda menerangkan perjanjian jual beli; anda membayar wang pendahuluan yang ditetapkan di dalamnya dan menandatangani perjanjian pinjaman bersama-sama.
Apabila setiap peringkat pembinaan disahkan, bank membayar pemaju secara berperingkat dan anda hanya membayar faedah atas jumlah yang telah dikeluarkan.
Milikan kosong diserahkan dalam tempoh penyerahan dalam SPA, biasanya 24 atau 36 bulan dari tarikh tandatangan, diikuti tempoh liabiliti kecacatan.
Lewat serah: di bawah SPA standard bagi projek perumahan, pemaju membayar ganti rugi tertentu sebanyak 10% setahun daripada harga, dikira mengikut hari. Banyak pangsapuri servis dibina atas tanah komersial, jadi tanya peguam anda borang SPA yang terpakai.
MABA Suitez di Pusat Bandar KL, dari RM 699,000; The Queenswoodz di Bukit Jalil, dari RM 723,300; D'Evia Residences di Damansara & Kwasa Damansara, dari RM 498,100; The Vividz di Bukit Jalil, dari RM 447,400; Hanaz Suites di Pusat Bandar KL, dari RM 772,300; The Aldenz di Damansara & Kwasa Damansara, dari RM 622,200; Phoeniz Suites di Pusat Bandar KL, dari RM 943,800.
MABA Suitez: 2031 (sasaran); The Queenswoodz: Julai 2030 (dijangka); D'Evia Residences: 2029 (sasaran); The Vividz: Suku ke-2 2029; Hanaz Suites: Suku ke-1 2029; The Aldenz: 2028–2029 (sasaran). Tarikh siap ialah sasaran pemaju.
Anda membayar yuran tempahan, kemudian wang pendahuluan seperti yang ditetapkan dalam SPA. Bank anda membayar baki kepada pemaju secara berperingkat apabila setiap peringkat pembinaan disahkan, dan anda hanya membayar faedah atas jumlah yang telah dikeluarkan. Pakej pemaju selalunya menanggung yuran guaman SPA dan pinjaman, jadi tanya tentang pakej bulan ini.
Di bawah SPA standard bagi projek perumahan, pemaju membayar ganti rugi tertentu sebanyak 10% setahun daripada harga, dikira mengikut hari: hari lewat × harga × 10% ÷ 365. Tuntutan sehingga RM50,000 boleh dibawa ke Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah dengan fi RM10. Banyak pangsapuri servis dibina atas tanah komersial, jadi tanya peguam anda borang SPA yang terpakai.
Ya: Hanaz Suites dan Phoeniz Suites ialah pegangan bebas. Yang lain ialah pajakan.
Lagi di Lembah Klang:Pusat Bandar KLBukit JalilDamansara & Kwasa DamansaraSemua Lembah Klang
Pilih apa yang anda perlukan dan tinggalkan butiran anda. Kami balas dalam hari yang sama, biasanya dalam masa sejam, dengan senarai harga pemaju terkini, pelan lantai dan pakej bulan ini.
Pilih sehingga 3 projek untuk dibandingkan secara bersebelahan.
Ketik hati pada mana-mana projek untuk simpan di sini. Kemudian hantar keseluruhan senarai kepada kami dalam satu mesej.