三个项目一览
The Aldenz 位于白沙罗柏迪那的 Sentral Damansara（原 Central Park Damansara），楼高 40 层，可养宠物。D'Evia Residences 位于 Kwasa Damansara，楼高 32 层、低密度，步行 4 分钟到 MRT Kwasa Sentral。Paxtonz Tower 位于 Empire City Damansara，是已完工的 25 层大楼，目前只剩最后一个单位。
| The Aldenz | D'Evia Residences | Paxtonz Tower | |
|---|---|---|---|
| 地点 | Sentral Damansara，白沙罗柏迪那，八打灵再也 | Kwasa Damansara，雪兰莪 | Empire City，白沙罗柏迪那，八打灵再也 |
| 价格 | RM 622,200 – 842,400 | RM 498,100 – 799,400 | RM 320,700 – 495,300 |
| 预计月供* | RM 2,513 – 3,403/月 | RM 2,012 – 3,229/月 | RM 1,295 – 2,001/月 |
| 面积 | 775 – 926 平方尺 | 657 – 1,109 平方尺 | 334 – 504 平方尺 |
| 每平方尺约价** | ≈ RM 803 | ≈ RM 758 | ≈ RM 960 |
| 房间 | 2 房与 3 房 | 2、3 与 4 房 | 开放式单位，及最多 2 房的套房 |
| 地契 · 地权 | 住宅 · 租借地契 | 住宅 · 租借地契 | 商业 · 租借地契 |
| 完工 | 2028–2029（目标） | 2029（目标） | 已完工 |
| 最近地铁站 | Mutiara Damansara · 车程约 5 分钟 | Kwasa Sentral · 步行 4 分钟 | Mutiara Damansara · 加影线 |
| 规模 | 662 个单位 · 40 层 · 2.55 英亩 | 440 个单位 · 32 层 · 2.01 英亩 | 844 个单位 · 25 层 |
| 设施 | 24 项，包括屋顶宠物公园 | 17 项 | 11 项，包括高空无边泳池 |
| 供应 | 部分单位可选 | 部分单位可选 | 最后 1 个单位 |
*以 90% 贷款、年利率 4.1%、35 年计算，从最低到最高标价。**最低标价除以最小户型，仅供快速比较。价格与供应来自发展商销售记录，截至 2026 年 10 月 21 日。价格会变动，请向我们索取最新价格表。
价格、月供与首期现金
Paxtonz Tower 入门价最低，从 RM 320,700 起，月供约 RM 1,295。D'Evia Residences 657 平方尺的 2 房单位从 RM 498,100 起，月供约 RM 2,012，也是三个项目中唯一低于 RM 500,000 的住宅地契单位。The Aldenz 775 平方尺的 2 房单位从 RM 622,200 起，月供约 RM 2,513。
以下是各项目在最低标价、90% 贷款下，除贷款外需要准备的现金：
| 以最低价计 | The Aldenz RM 622,200 | D'Evia RM 498,100 | Paxtonz RM 320,700 |
|---|---|---|---|
| 首期（10%） | RM62,220 | RM49,810 | RM32,070 |
| 律师费，买卖合约与贷款（含 8% SST） | RM10,794 | RM9,549 | RM6,298 |
| 印花税，产权转让与贷款 | RM15,466 | RM11,203 | RM6,857 |
| 预计所需现金 | RM88,480 | RM70,562 | RM45,225 |
| 符合资格的首购族 | 目前无豁免（超过 RM500,000） | RM59,359 · 免印花税 | 请先确认：商业地契 |
EXSIM 配套通常会承担买卖合约与贷款的律师费，这样律师费一项就可以省下。配套每月不同、因单位而异，请向我们询问本月配套。
用我们的 贷款计算器 算出你的数字，并在我们的 购房成本指南（英文） 了解印花税和首购族豁免，包括 2027 年财政预算案的建议。
地点与地铁
The Aldenz · Sentral Damansara，白沙罗柏迪那
位于 Jalan PJU 8/8，距 Empire City Damansara 约 800 米，开车约 5 分钟到 1 Utama、IKEA Damansara 和 MRT Mutiara Damansara。到 The Curve 约 7 分钟，附近有 LDP、SPRINT（Penchala Link）和 DASH 大道。
D'Evia Residences · Kwasa Damansara
步行 4 分钟到加影线 MRT Kwasa Sentral。下一站 MRT Kwasa Damansara 是与布城线的转换站。距 Thomson Hospital Kota Damansara 2.3 公里，附近有 GCE、NKVE、DASH 和 LDP 大道。
Paxtonz Tower · Empire City Damansara
位于 Jalan PJU 8/1，距 Damansara Specialist Hospital 2 约 330 米、The Curve 1.0 公里、KidZania 1.3 公里、1 Utama 1.9 公里，IKEA 和 IPC 不到 2 公里。最近的车站是加影线 MRT Mutiara Damansara。
如果你每天搭地铁，D'Evia 的车站就在家门口。如果你开车、想离商场近，The Aldenz 和 Paxtonz 到 1 Utama、The Curve 和 IKEA 都只需几分钟。查看所有 靠近 MRT 与 LRT 的 Exsim 公寓。
户型与面积
| 项目 | 户型 | 房间 | 面积 |
|---|---|---|---|
| The Aldenz | A 型 | 2 | 775 平方尺 |
| The Aldenz | B、C、D 型 | 3 | 926 平方尺 |
| D'Evia Residences | A 型 | 2 | 657 平方尺 |
| D'Evia Residences | B 型 | 3 | 958 平方尺 |
| D'Evia Residences | C 型 | 4 | 1,109 平方尺 |
| Paxtonz Tower | 紧凑套房 | 开放式 | 334 – 350 平方尺 |
| Paxtonz Tower | 较大套房 | 最多 2 房 | 493 – 504 平方尺 |
D'Evia 是三者中唯一有 4 房户型的项目，它的 3 房单位（958 平方尺）也是这里最大的 3 房。The Aldenz 的 2 房（775 平方尺）比 D'Evia 的 2 房（657 平方尺）大。Paxtonz 适合单身、夫妻和想要紧凑套房的投资者；目前只剩一个单位。更多家庭户型：3 房家庭公寓。
住宅地契还是商业地契
The Aldenz 和 D'Evia Residences 是住宅地契，Paxtonz Tower 是商业地契。首购族印花税豁免适用于价值不超过 RM500,000 的首间住宅，因此符合资格的首购族在 D'Evia 入门价可以享有豁免，但在 Paxtonz 请先向律师确认。商业地契单位的管理费、地税和门牌税也可能不同，订房前请索取该单位的具体数字。
已完工还是在建
Paxtonz Tower 已完工。你可以看到实际单位，交易完成后即可入住或出租。银行一次过发放全部贷款，所以从一开始就要付全额月供。
The Aldenz（目标 2028–2029 年）和 D'Evia Residences（目标 2029 年）正在建设中。你现在就能挑选单位和楼层，随着工程进度分期付款；银行也按相同阶段发放贷款，所以初期月供通常较少。我们的 新盘指南（英文） 介绍了从订房到交钥匙的每一步。
该选哪一个？
- D'Evia Residences：如果你每天搭地铁、需要 3 房或 4 房，或想要低于 RM 500,000 的住宅地契单位（A 型从 RM 498,100 起）。
- The Aldenz：如果你想要更大的 2 房或 3 房，位于成熟的白沙罗柏迪那、靠近 1 Utama 和 Empire City，或你有养宠物：它可养宠物，还有屋顶宠物公园。
- Paxtonz Tower：如果你想要最低的入门价，以及现在就能自住或出租的现房单位。目前只剩一个单位。
三个项目都在 Empire Sales Gallery 展示，每周 7 天开放参观。告诉我们你的预算，我们会帮你挑出合适的单位，或用我们的 比较工具 并排比较任何三个项目。想先了解全局？请阅读我们的 白沙罗与八打灵再也公寓购房指南。
买家常见问题
The Aldenz 和 D'Evia Residences 哪个比较便宜？
D'Evia Residences。它从 RM 498,100 起，The Aldenz 则从 RM 622,200 起（价格截至 2026 年 10 月 21 日）。Paxtonz Tower 更便宜，从 RM 320,700 起。
哪个离地铁最近？
D'Evia Residences，步行 4 分钟到加影线 MRT Kwasa Sentral。The Aldenz 开车约 5 分钟到 MRT Mutiara Damansara，这也是离 Paxtonz Tower 最近的车站。
Paxtonz Tower 是住宅还是商业地契？
Paxtonz Tower 是商业地契、租借地契，并且已完工。The Aldenz 和 D'Evia Residences 是住宅地契。
有永久地契的吗？
没有。The Aldenz、D'Evia Residences 和 Paxtonz Tower 都是租借地契。
哪个现在就能入住？
只有已完工的 Paxtonz Tower。The Aldenz 目标在 2028–2029 年完工，D'Evia Residences 目标在 2029 年完工。
哪个最适合家庭？
D'Evia Residences 空间最大，有 3 房（958 平方尺）和 4 房（1,109 平方尺）户型。The Aldenz 有 926 平方尺的 3 房单位，并且可养宠物。
可以同一天参观三个项目吗？
可以。三个项目都在 Empire Sales Gallery 展示，每周 7 天开放参观。通过本页表格预约，我们会为你安排时间。
资料来源
- EXSIM 发展商销售记录与价格表，截至 2026 年 10 月 21 日
- 本网站 The Aldenz、D'Evia Residences 和 Paxtonz Tower 项目页面的资料
- 月供：90% 贷款、年利率 4.1%、35 年；律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售收费表
仅供一般参考，不构成法律、税务或财务建议。规定和预算提案可能变动，作决定前请向律师、银行或税务顾问确认。
