D'Evia Residences @ Kwasa Damansara
设计理念
D'Evia 是瓜沙白沙罗“五行”总体规划中的“水”地块，因此大楼以柔和曲线、自然色调与有机形态设计，营造宁静、轻盈与通风良好的感受。从 Evia Pool 到 Little Lagoon 与 Ripple Court，以水为灵感的设施坐落于低密度、以公共交通为导向的地段，步行四分钟即达 MRT Kwasa Sentral。
项目资料
价格与配套
前期需要准备的资金
入门单位 RM 498,100 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM49,810
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM9,549
- 印花税：转让及贷款RM11,203
- 预计所需现金RM70,562
- 符合资格的首购族（免印花税）RM59,359
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| A 型 | 2 房 · 2 卫 | 657 |
| B1–B4 型 | 3 房 · 2 卫 | 958 |
| C1 / C2 型 | 4 房 · 2 卫 | 1,109 |
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
360°虚拟看房
360° 导览由发展商的 VR 供应商（360vr.my）提供。拖动即可环顾四周；点击热点可在房间之间切换。
设施与配套
17项设施
水上设施
- The Evia Pool
- The Little Lagoon
- The Sol Deck
健身与运动
- Pulse Gym
- Outdoor Gym
- Ripple Court (basketball & futsal)
社区
- The Flow Hall
- Co-working Lounge
- Evia Arcade
- Harvest Pavilion
花园与游乐
- Meadow Garden
- Healing Garden
- Herbs Garden
- Tree Shade Retreat
- Ripple Playground
入口区
- Cascade Drop-Off
- The Flow Lobby
位置与交通
交通
- MRT Kwasa Sentral4 分钟步行
- Thomson Hospital Kota Damansara2.3 公里
发展商
EXSIM Group
吉隆坡发展商，2002 年从木材业起家，2009 年进军房地产，先以 Nouvelle 工业园起步，后转向高楼住宅与服务式套房。如今集团以旧巴生路 Millerz Square 的 EXSIM Tower 为总部，项目遍布巴生谷、槟城、柔佛、霹雳、彭亨、登嘉楼与吉兰丹，并通过 BEDI 进军沙巴。
- 涉足房地产始于
- 2009
- 进行中的项目
- 18（2025 财年）
- 2025 财年营收
- 约 RM20.2 亿
- FIABCI World Prix d'Excellence
- 2023 · 2025 · 2026
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
D'Evia Residences 位于哪里？
D'Evia Residences 位于 Kwasa Damansara (Seksyen U4), Selangor。最近的公共交通：MRT Kwasa Sentral · 加影线。附近：MRT Kwasa Sentral (4 分钟步行)；Thomson Hospital Kota Damansara (2.3 公里)。
D'Evia Residences 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 498,100 至 RM 799,400，面积 657 – 1,109 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 2,012 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
D'Evia Residences 是什么地契？
租赁地契。地契属住宅用途。
D'Evia Residences 何时完工？
预计完工：2029 年 (目标)。完工日期可能变动，我们会向发展商确认最新日期。
D'Evia Residences 有哪些户型？
A 型：2 房 · 2 卫，657 平方尺；B1–B4 型：3 房 · 2 卫，958 平方尺；C1 / C2 型：4 房 · 2 卫，1,109 平方尺。
D'Evia Residences 有哪些设施？
共 17 项已公布设施，包括 The Evia Pool、The Little Lagoon、The Sol Deck、Pulse Gym、Outdoor Gym、Ripple Court (basketball & futsal)。
D'Evia Residences 的发展商是谁？
EXSIM MX4 Sdn Bhd (EXSIM Group)。
我可以在线参观 D'Evia Residences 吗？
可以。您可以在本页开启 360° 虚拟导览，或预约样板房参观，每周 7 天均可。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
