The Aldenz @ Central Park Damansara
设计理念
The Aldenz 为 Central Park Damansara 带来殖民风格主题：外观取材自殖民时期的零售建筑，置身于郁郁葱葱的景观之中，底层设有 Fountain Court 与 Lushscape Plaza。裙楼增设 Aldenz Oasis 泳池及 Game Coliseum、Karaoke Vault、Fitness Loft 等主题休闲室，屋顶则在专属宠物公园周围设有香草、烧烤与瑜伽角落。
项目资料
价格与配套
已公布配套
- 部分家具（据推出时报道，2025年5月）
前期需要准备的资金
入门单位 RM 622,200 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM62,220
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM10,794
- 印花税：转让及贷款RM15,466
- 预计所需现金RM88,480
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| A 型 (A1 / A2) | 2 房 · 2 卫 | 775 |
| B 型 (B1 / B2) | 3 房 · 2 卫 | 926 |
| C 型 (C1–C4) | 3 房 · 2 卫 | 926 |
| D 型 (D1 / D2) | 3 房 · 2 卫 | 926 |
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
360°虚拟看房
360° 导览由发展商的 VR 供应商（360vr.my）提供。拖动即可环顾四周；点击热点可在房间之间切换。
设施与配套
24项设施
水上设施
- Aldenz Oasis pool
- Little Ripple Bay
- Bubbly Bliss jacuzzi
- Oasis Deck
- The Fountain Court
健身与运动
- Fitness Loft
- Flow Studio
- Hoop Court
- Active Park
- Reflex Path
- Yoga Alcove
休闲
- Game Coliseum
- Karaoke Vault
- Aldenz Lounge
- Sunset Retreat
- Shade Alcove
- Grill Alcove
家庭与宠物
- Furry Friends Park (pet park)
- Kiddos Kingdom
- Joyful Playground
- Play Area
花园
- Lushscape Plaza
- Garden Nook
- Herbs Haven
位置与交通
交通
- Empire City Damansara800 米
- 1 Utama Shopping Centre± 5 分钟车程
- IKEA Damansara± 5 分钟车程
- MRT Mutiara Damansara± 5 分钟车程
- The Curve± 7 分钟车程
发展商
EXSIM Group
吉隆坡发展商，2002 年从木材业起家，2009 年进军房地产，先以 Nouvelle 工业园起步，后转向高楼住宅与服务式套房。如今集团以旧巴生路 Millerz Square 的 EXSIM Tower 为总部，项目遍布巴生谷、槟城、柔佛、霹雳、彭亨、登嘉楼与吉兰丹，并通过 BEDI 进军沙巴。
- 涉足房地产始于
- 2009
- 进行中的项目
- 18（2025 财年）
- 2025 财年营收
- 约 RM20.2 亿
- FIABCI World Prix d'Excellence
- 2023 · 2025 · 2026
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
The Aldenz 位于哪里？
The Aldenz 位于 Jalan PJU 8/8, Sentral Damansara (formerly Central Park Damansara), Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor。最近的公共交通：MRT Mutiara Damansara · 加影线。附近：Empire City Damansara (800 米)；1 Utama Shopping Centre (± 5 分钟车程)；IKEA Damansara (± 5 分钟车程)。
The Aldenz 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 622,200 至 RM 842,400，面积 775 – 926 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 2,513 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
The Aldenz 是什么地契？
租赁地契。地契属住宅用途。
The Aldenz 何时完工？
预计完工：2028–2029 年 (目标)。完工日期可能变动，我们会向发展商确认最新日期。
The Aldenz 有哪些户型？
A 型 (A1 / A2)：2 房 · 2 卫，775 平方尺；B 型 (B1 / B2)：3 房 · 2 卫，926 平方尺；C 型 (C1–C4)：3 房 · 2 卫，926 平方尺；D 型 (D1 / D2)：3 房 · 2 卫，926 平方尺。
The Aldenz 有哪些设施？
共 24 项已公布设施，包括 Aldenz Oasis pool、Little Ripple Bay、Bubbly Bliss jacuzzi、Oasis Deck、The Fountain Court、Fitness Loft。
The Aldenz 的发展商是谁？
Mightyprop Sdn Bhd (EXSIM Group)。
我可以在线参观 The Aldenz 吗？
可以。您可以在本页开启 360° 虚拟导览，或预约样板房参观，每周 7 天均可。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
来源: 项目官方网站 · EdgeProp · PropertyGuru · The Edge（2025年5月）
