国家银行维持 OPR 于 2.75%
在 2026 年最后一次会议上，国家银行将隔夜政策利率维持在 2.75%，因此各银行的 SBR 仍为 2.75%，浮动利率房贷的月供不变。下一次决定将于 2027 年 1 月 21 日公布。
新闻与新盘
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利率走向
各方预测不一：BMI（惠誉解决方案）预计 OPR 在 2027 年全年维持 2.75%，而丰隆投资银行和联昌投资银行则认为 2027 年可能升至 3.00%。
欠费业主不能被完全禁止进入单位
房屋及地方政府部在国会表示，分层管理机构不能完全禁止拖欠费用的业主进入其单位，并正在检讨《2013 年分层管理法令》。
银行批准的房产贷款减少
根据 BIMB Securities 和 MBSB Investment Bank 整理的国家银行数据，2026 年 8 月银行批准的房产贷款为 238 亿令吉，按年减少 13.1%，批准率从 45.0% 降至 40.8%。订房前请先检查贷款资格。
未售出的完工房屋增加
2026 年第二季度未售出的完工住宅增至 33,094 个单位，一年前为 26,911 个，连续第七个季度上升。
2027 年预算案援助首次购屋者
2027 年预算案建议扩大首购屋印花税豁免，适用于 2027 至 2030 年签署的买卖合约（50 万令吉以内全免；75 万令吉以内的房屋，首 50 万令吉全免，其余部分减免 50%），并提供 200 亿令吉 SJKP 融资担保，惠及约 8 万名首次购屋者，包括自雇人士。
援助烂尾房屋项目
2027 年预算案还建议，2027 至 2030 年期间，为烂尾项目的拯救承包商和原购屋者全免贷款合约及过户文件的印花税，目标是在 2030 年前实现零烂尾项目。
D'Nuri Residences 以 27 万令吉起推出
Exsim 位于 Kwasa Damansara 的 D'Nuri Residences 以 27 万令吉起推出，面向首次购屋者，距 MRT Kwasa Sentral 约 400 米。现已售罄，欢迎咨询二手单位。
EXSIM 荣获 2026 年 FIABCI 世界卓越奖
EXSIM 在 2026 年 FIABCI 世界卓越奖（World Prix d'Excellence）中获得两项奖项，包括两项世界银奖。
EXSIM 与 RHB：最高 110% 绿色融资
购买符合资格的绿色认证 EXSIM 房屋，可获最高 110% 融资，包括 MRTA/CLTA 保险及其他入门费用。
购房指南
我们的购房指南
%2026 年房贷利率（英文）阅读约 11 分钟RM购屋成本与印花税（英文）阅读约 6 分钟◇购买新项目（英文）阅读约 5 分钟PJ白沙罗与八打灵再也公寓指南阅读约 7 分钟VSAldenz、D'Evia、Paxtonz 比较阅读约 6 分钟M近地铁与轻快铁的公寓项目列表◎外国买家（英文）阅读约 4 分钟↗出售与产业盈利税（英文）阅读约 5 分钟
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