Erinaz Suites @ Kubang Kerian
设计理念
Erinaz Suites 向吉兰丹的文化及其“Serambi Mekah”（麦加走廊）传统致敬，将本土元素与现代及古典风格相融合。对称的零售裙楼之上矗立着一座住宅大楼，位于 Kubang Kerian，距 HUSM 仅数分钟，套房附全套家具出售，适合自住、投资或短租经营。
项目资料
价格与配套
已公布配套
- 发展商提供全套家具
- 增值配套：请询问最新条件
前期需要准备的资金
入门单位 RM 384,200 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM38,420
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM7,438
- 印花税：转让及贷款RM8,413
- 预计所需现金RM54,271
- 符合资格的首购族（免印花税）RM45,858
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| A 型 | 单间 · 1 卫 | 355 |
| B 型 | 2 房 · 1 卫 | 549 |
| C 型 | 双钥匙 · 2+1 房 · 2 卫 | 893 |
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
360°虚拟看房
360° 导览由发展商的 VR 供应商（360vr.my）提供。拖动即可环顾四周；点击热点可在房间之间切换。
设施与配套
13项设施
23 楼 · 泳池平台
- Erinaz Pool
- Jacuzzi
- Sun loungers
- Wavescape Pergola
- BBQ Garden
3 楼 · 生活方式
- Gymnasium
- Co-working space
- Water Splash Deck
- Kid's Ship Play
- Indoor kid's play zone
- Surau (male & female)
底层 · 入口区
- Grand Lobby
- Grand Entrance
位置与交通
交通
- 马来西亚理科大学医院（HUSM）数分钟路程
- 主要商场、大学与医院10 公里内
- 交通总站附近
发展商
EXSIM Group
吉隆坡发展商，2002 年从木材业起家，2009 年进军房地产，先以 Nouvelle 工业园起步，后转向高楼住宅与服务式套房。如今集团以旧巴生路 Millerz Square 的 EXSIM Tower 为总部，项目遍布巴生谷、槟城、柔佛、霹雳、彭亨、登嘉楼与吉兰丹，并通过 BEDI 进军沙巴。
- 涉足房地产始于
- 2009
- 进行中的项目
- 18（2025 财年）
- 2025 财年营收
- 约 RM20.2 亿
- FIABCI World Prix d'Excellence
- 2023 · 2025 · 2026
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
Erinaz Suites 位于哪里？
Erinaz Suites 位于 Kubang Kerian, 15200 Kota Bharu, Kelantan (sales gallery: PT 1504, Jalan KK 5/1)。附近：马来西亚理科大学医院（HUSM） (数分钟路程)；主要商场、大学与医院 (10 公里内)；交通总站 (附近)。
Erinaz Suites 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 384,200 至 RM 899,200，面积 355 – 893 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 1,552 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
Erinaz Suites 是什么地契？
永久地契。地契属商业用途。
Erinaz Suites 有哪些户型？
A 型：单间 · 1 卫，355 平方尺；B 型：2 房 · 1 卫，549 平方尺；C 型：双钥匙 · 2+1 房 · 2 卫，893 平方尺。
Erinaz Suites 有哪些设施？
共 13 项已公布设施，包括 Erinaz Pool、Jacuzzi、Sun loungers、Wavescape Pergola、BBQ Garden、Gymnasium。
Erinaz Suites 的发展商是谁？
EXSIM Kubang Kerian Sdn Bhd (EXSIM Group)。
我可以在线参观 Erinaz Suites 吗？
可以。您可以在本页开启 360° 虚拟导览，或预约样板房参观，每周 7 天均可。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
来源: 项目官方网站 · 单位户型 · 官方网站 · 联系方式
