设计理念
MABA Suitez 将位于 Jalan Hang Jebat、马来西亚篮球总会总部所在的前 Wisma MABA 重新发展为 60 层双子塔，正对默迪卡118区域。作为 EXSIM 与 MABA 的合资项目，它提供紧凑型服务式公寓与办公套房，步行可达 MRT Merdeka 与 LRT Plaza Rakyat，同时设有面积 3,000 平方尺的全新 MABA 总部与半场篮球场。
项目资料
价格与配套
前期需要准备的资金
入门单位 RM 699,000 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM69,900
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM11,893
- 印花税：转让及贷款RM18,116
- 预计所需现金RM99,908
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| 服务式公寓与办公套房 | 向我们索取最新户型图 | 323–657 |
发展商在电子手册中公布详细户型。我们会连同价格表发送完整户型图册。
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
MABA Suitez 360°虚拟看房
360° 导览由发展商的 VR 供应商（360vr.my）提供。拖动即可环顾四周；点击热点可在房间之间切换。
设施与配套
向我们索取住户设施清单和单位平面图；我们会连同今日价格表一起发送发展商的最新资料。
索取设施图位置与交通
交通
- 默迪卡118区域正对面
- MRT Merdeka步行可达
- LRT Plaza Rakyat步行可达
- 茨厂街（唐人街）步行可达
发展商
EXSIM Group
吉隆坡发展商，2002 年从木材业起家，2009 年进军房地产，先以 Nouvelle 工业园起步，后转向高楼住宅与服务式套房。如今集团以旧巴生路 Millerz Square 的 EXSIM Tower 为总部，项目遍布巴生谷、槟城、柔佛、霹雳、彭亨、登嘉楼与吉兰丹，并通过 BEDI 进军沙巴。
- 涉足房地产始于
- 2009
- 进行中的项目
- 18（2025 财年）
- 2025 财年营收
- 约 RM20.2 亿
- FIABCI World Prix d'Excellence
- 2023 · 2025 · 2026
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
MABA Suitez 位于哪里？
MABA Suitez 位于 Jalan Hang Jebat (former Wisma MABA site), Kuala Lumpur。最近的公共交通：MRT Merdeka · 加影线。附近：默迪卡118区域 (正对面)；MRT Merdeka (步行可达)；LRT Plaza Rakyat (步行可达)。
MABA Suitez 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 699,000 至 RM 1,558,200，面积 323 – 657 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 2,823 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
MABA Suitez 是什么地契？
租赁地契。地契属商业用途。
MABA Suitez 何时完工？
预计完工：2031 年 (目标)。完工日期可能变动，我们会向发展商确认最新日期。
MABA Suitez 有哪些户型？
服务式公寓与办公套房：向我们索取最新户型图，323–657 平方尺。
MABA Suitez 的发展商是谁？
EXSIM Development Sdn Bhd × Malaysian Basketball Association (joint venture)。
我可以在线参观 MABA Suitez 吗？
可以。您可以在本页开启 360° 虚拟导览，或预约样板房参观，每周 7 天均可。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
来源: 项目官方网站 · The Edge（动土仪式，2025年11月30日） · EdgeProp · Malay Mail（合资与租赁地契，2023年12月3日） · 马来西亚篮球总会（动土仪式）
