Qubaz Suites @ Kuala Terengganu
设计理念
Qubaz Suites 位于瓜拉登嘉楼唐人街边缘，兼具海滨与市中心生活，采用“现代伊斯兰”设计，以几何图案、宽敞室内与受中东艺术启发的景观空间为特色。项目定位为附礼宾服务与零售的酒店式投资，单栋大楼坐拥 360° 海岸全景。
项目资料
价格与配套
前期需要准备的资金
入门单位 RM 379,500 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM37,950
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM7,354
- 印花税：转让及贷款RM8,298
- 预计所需现金RM53,602
- 符合资格的首购族（免印花税）RM45,304
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| A1 型 | 单间 · 1 卫 | 388 |
| B1 型 | 2 房 · 1 卫 | 506 |
| C1 型 | 3 房 · 2 卫 | 753 |
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
Qubaz Suites 360°虚拟看房
360° 导览由发展商的 VR 供应商（360vr.my）提供。拖动即可环顾四周；点击热点可在房间之间切换。
设施与配套
11项设施
生活方式
- Swimming pool
- Jacuzzi
- Gymnasium
- Co-working space
- Games room
- Karaoke room
- 空中休息室
- Sky conference hall
- Playground
酒店式服务
- Concierge service
- Retail spaces
位置与交通
交通
- 瓜拉登嘉楼巴士总站0.3 公里
- 唐人街< 1 公里
- 登嘉楼河口与市中心< 1 公里
- 苏丹马末机场± 15 分钟车程
- 瓜拉登嘉楼外海岛屿乘船可达
发展商
EXSIM Group
吉隆坡发展商，2002 年从木材业起家，2009 年进军房地产，先以 Nouvelle 工业园起步，后转向高楼住宅与服务式套房。如今集团以旧巴生路 Millerz Square 的 EXSIM Tower 为总部，项目遍布巴生谷、槟城、柔佛、霹雳、彭亨、登嘉楼与吉兰丹，并通过 BEDI 进军沙巴。
- 涉足房地产始于
- 2009
- 进行中的项目
- 18（2025 财年）
- 2025 财年营收
- 约 RM20.2 亿
- FIABCI World Prix d'Excellence
- 2023 · 2025 · 2026
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
Qubaz Suites 位于哪里？
Qubaz Suites 位于 Jalan Kampung Tiong, 20100 Kuala Terengganu, Terengganu。最近的公共交通：瓜拉登嘉楼巴士站 · 0.3 公里。附近：瓜拉登嘉楼巴士总站 (0.3 公里)；唐人街 (< 1 公里)；登嘉楼河口与市中心 (< 1 公里)。
Qubaz Suites 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 379,500 至 RM 720,100，面积 388 – 753 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 1,533 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
Qubaz Suites 是什么地契？
租赁地契。地契属商业用途。
Qubaz Suites 何时完工？
预计完工：2028 年第三季度。完工日期可能变动，我们会向发展商确认最新日期。
Qubaz Suites 有哪些户型？
A1 型：单间 · 1 卫，388 平方尺；B1 型：2 房 · 1 卫，506 平方尺；C1 型：3 房 · 2 卫，753 平方尺。
Qubaz Suites 有哪些设施？
共 11 项已公布设施，包括 Swimming pool、Jacuzzi、Gymnasium、Co-working space、Games room、Karaoke room。
Qubaz Suites 的发展商是谁？
EXSIM Kg Tiong (KT) Sdn Bhd (EXSIM Group)。
我可以在线参观 Qubaz Suites 吗？
可以。您可以在本页开启 360° 虚拟导览，或预约样板房参观，每周 7 天均可。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
来源: 项目官方网站 · PropertyGuru
