设计理念
The CapeHauz 坐落于岛屿与大海交汇之处，以海岸的节奏塑造而成：深邃的蓝绿海水、温暖的象牙色沙滩、珊瑚色的日落，以及开阔地平线的清澈蔚蓝，让每一天都像沿着海岸悠然漫步。项目矗立于牛汝莪的 Penang Waterfront，毗邻 The Lighthauz 与 Keeperz Suites，52 楼设有空中泳池，可远眺乔治市至槟城大桥的开阔景观。
项目资料
价格与配套
前期需要准备的资金
入门单位 RM 859,000 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM85,900
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM14,182
- 印花税：转让及贷款RM23,636
- 预计所需现金RM123,718
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| A1 / A2 型 | 卧室 + 书房 · 2 卫 (A1 带阳台) | 700 |
| B1 / B2 型 | 2 房 + 书房 · 2 卫 (B1 带阳台) | 947 |
| C1 / C2 型 | 2 房 + 书房 · 2 卫 (C1 带阳台) | 947 |
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
The CapeHauz 360°虚拟看房
设施与配套
23项设施
52 楼 · 空中泳池平台
- Celestial Pool
- Cloud Lagoon
- Azure Hammock
- Sunbed Lounger
- Little Mariners
51 楼
- Coastal Lounge
- Joy Hub
9 楼 · 裙楼平台
- TideFit Studio
- WaveFit Zone
- Coastal Hoops
- Harbour Hall
- Mindful Space
- Harbour Retreat
- Sunset Grill
- Little Explorers' Cove
- Serenity Pavilion
- Leisure Walk
- Reflexology Walk
- Therapeutic Garden
- Starlight Terrace
1 楼 · 入口区
- Coastal Arrival
- Welcome Cove
- Shoreline Lobby
位置与交通
交通
- Waterfront Shoppe & PWCC就在隔壁
- 拟建 Penang Waterfront LRT 站就在隔壁
- 乔治市、日落洞与槟城大桥就在附近
- Queensbay Mall 与峇六拜自由贸易区7 公里
- 槟城第二大桥11 公里
- 槟城国际机场12 公里
发展商
EXSIM Group
吉隆坡发展商，2002 年从木材业起家，2009 年进军房地产，先以 Nouvelle 工业园起步，后转向高楼住宅与服务式套房。如今集团以旧巴生路 Millerz Square 的 EXSIM Tower 为总部，项目遍布巴生谷、槟城、柔佛、霹雳、彭亨、登嘉楼与吉兰丹，并通过 BEDI 进军沙巴。
- 涉足房地产始于
- 2009
- 进行中的项目
- 18（2025 财年）
- 2025 财年营收
- 约 RM20.2 亿
- FIABCI World Prix d'Excellence
- 2023 · 2025 · 2026
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
The CapeHauz 位于哪里？
The CapeHauz 位于 Penang Waterfront, Lebuhraya Tun Dr Lim Chong Eu, Gelugor, Penang。最近的公共交通：拟建 Penang Waterfront LRT 站 · Mutiara 线。附近：Waterfront Shoppe & PWCC (就在隔壁)；拟建 Penang Waterfront LRT 站 (就在隔壁)；乔治市、日落洞与槟城大桥 (就在附近)。
The CapeHauz 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 859,000 至 RM 1,417,200，面积 700 – 947 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 3,470 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
The CapeHauz 有哪些户型？
A1 / A2 型：卧室 + 书房 · 2 卫 (A1 带阳台)，700 平方尺；B1 / B2 型：2 房 + 书房 · 2 卫 (B1 带阳台)，947 平方尺；C1 / C2 型：2 房 + 书房 · 2 卫 (C1 带阳台)，947 平方尺。
The CapeHauz 有哪些设施？
共 23 项已公布设施，包括 Celestial Pool、Cloud Lagoon、Azure Hammock、Sunbed Lounger、Little Mariners、Coastal Lounge。
The CapeHauz 的发展商是谁？
EXSIM Group（开发公司已于销售准证中确认）。
我可以在线参观 The CapeHauz 吗？
360° 导览即将推出。在此之前，我们可以通过 WhatsApp 视频通话带您实时看房，或为您预约样板房参观。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
来源: 项目官方网站
