Sejati Sentral
Konsep
Sejati Sentral ialah hab komersial berperakuan GreenRE bersebelahan Lapangan Terbang Sandakan yang memperbaharui konsep lot kedai dua tingkat: pejabat kedai dua tingkat dengan pintu masuk dari jalan dan tangga sendiri ke tingkat atas, serta beranda dan balkoni. Pelan induk seluas 16.85 ekar menempatkan pejabat kedai teres dan pavilion kedai berangkai yang lebih besar di sekitar taman poket, plaza terbuka dan perkampungan alfresco, dengan lot pandu lalu dan hotel butik lima tingkat sebagai tarikan utama.
Fakta utama
Harga & pakej
Pakej bulan ini
Pakej pemaju (rebat, perabot, bantuan yuran guaman dan duti setem) berubah dari bulan ke bulan dan berbeza mengikut unit. Tanya pakej bulan ini dan kami akan hantar bersama senarai harga terkini.
Wang yang diperlukan di awal
Unit permulaan pada RM 1,331,800 · pinjaman 90% · sebelum pakej pemaju- Bayaran mukaRM133,180
- Yuran guaman, SPA dan pinjaman (termasuk SST 8%)RM16,444
- Duti setem, pindah milik dan pinjamanRM43,265
- Anggaran wang tunai diperlukanRM192,889
Pakej EXSIM sering menanggung yuran guaman SPA dan pinjaman. Yuran guaman mengikut skala jualan pemaju dalam Perintah Saraan Peguam Cara 2023; perbelanjaan lain adalah tambahan.
*Anggaran pada pinjaman 90%, 4.1% setahun selama 35 tahun. Harga adalah indikatif, setakat 21 Oktober 2026.
Susun atur & pelan lantai
| Jenis | Susun atur | Keluasan (kaki persegi) |
|---|---|---|
| Jenis A | pejabat kedai 2 tingkat · lot tengah | 2,350 |
| Jenis B | pejabat kedai 2 tingkat · lot sudut | 2,806 |
| Jenis D1 | pavilion kedai berangkai 2 tingkat | 5,745 |
| Jenis D2 | pavilion kedai berangkai 2 tingkat | 6,324 |
| Jenis D3 | pavilion kedai berangkai 2 tingkat | 5,489 |
Pelan lantai ialah bahan pemasaran pemaju, tidak mengikut skala dan tertakluk kepada perubahan. Ketik pelan untuk besarkan.
Lawatan maya 360°
Kemudahan & fasiliti
7 kemudahan
Pelan induk
- Five-storey boutique hotel
- Drive-thru lot
- Open plaza
- Pocket gardens
- The Village alfresco dining & garden
- Feature roundabout entrance
- Community event spaces
Lokasi & aksesibiliti
Pin peta daripada data projek yang diterbitkan.
Cara ke sana
- Lapangan Terbang Sandakan400 m
Pemaju
BEDI · ahli EXSIM Group
BEDI ialah pemaju Sabah di sebalik Jesselton Docklands, Bayu Residence dan Sejati Sentral. Bedi Bhd yang tersenarai di Bursa dikawal 52.5% oleh EXSIM Borneo Sdn Bhd (The Edge, Jun 2026).
- Pangkalan
- Kota Kinabalu, Sabah
- Tersenarai
- Bursa Malaysia (BEDI)
- Pegangan EXSIM
- 52.5% melalui EXSIM Borneo
Galeri
Semua imej ialah gambaran artis pemaju dan untuk ilustrasi sahaja.
Soalan lazim pembeli
Di manakah lokasi Sejati Sentral?
Sejati Sentral terletak di Jalan Airport, 90000 Sandakan, Sabah. Berdekatan: Lapangan Terbang Sandakan (400 m).
Berapakah harga Sejati Sentral?
Setakat 21 Oktober 2026, harga antara RM 1,331,800 hingga RM 3,785,800 bagi 2,350 – 6,324 kaki persegi. Dengan pinjaman 90% pada kadar 4.1% selama 35 tahun, anggaran ansuran bermula dari RM 5,379 sebulan. Minta senarai harga dan pakej hari ini daripada kami.
Bilakah Sejati Sentral akan siap?
Jangkaan siap: Mengikut fasa, Suku ke-1 2027 – Suku ke-2 2028. Tarikh siap boleh berubah, jadi kami akan mengesahkan tarikh terkini dengan pemaju.
Apakah susun atur yang ditawarkan oleh Sejati Sentral?
Jenis A: pejabat kedai 2 tingkat · lot tengah, 2,350 kaki persegi; Jenis B: pejabat kedai 2 tingkat · lot sudut, 2,806 kaki persegi; Jenis D1: pavilion kedai berangkai 2 tingkat, 5,745 kaki persegi; Jenis D2: pavilion kedai berangkai 2 tingkat, 6,324 kaki persegi; Jenis D3: pavilion kedai berangkai 2 tingkat, 5,489 kaki persegi.
Apakah kemudahan di Sejati Sentral?
7 kemudahan yang diumumkan, termasuk Five-storey boutique hotel, Drive-thru lot, Open plaza, Pocket gardens, The Village alfresco dining & garden, Feature roundabout entrance.
Siapakah pemaju Sejati Sentral?
Sejati Sentral (Sandakan) Sdn Bhd (BEDI · EXSIM Group).
Bolehkah saya melihat Sejati Sentral secara dalam talian?
Lawatan 360° akan datang tidak lama lagi. Sementara itu, kami boleh membawa anda melihat-lihat melalui panggilan video WhatsApp secara langsung, atau menempah lawatan bilik pameran untuk anda.
Sumber & nota
Fakta dihimpun pada 5 Oktober 2026 daripada bahan terbitan pemaju dan portal hartanah utama. Harga dan ketersediaan daripada portal jualan pemaju setakat 21 Oktober 2026. Semua butiran tertakluk kepada perubahan dan Perjanjian Jual Beli muktamad.
Sumber: Laman web rasmi projek · BEDI · Sejati Sentral · EdgeProp
Minat dengan projek ini?
Dapatkan senarai harga hari ini, pelan lantai dan unit yang masih ada, atau tempah lawatan galeri.