设计理念
Sejati Sentral 是位于山打根机场旁、获 GreenRE 认证的商业枢纽，重新诠释双层店屋：每间两层店屋都有独立的临街入口与通往楼上的楼梯，并设有走廊与阳台。占地 16.85 英亩的总体规划将排屋式店屋与更大的排屋式店铺环绕口袋花园、开放广场与露天餐饮村布局，并以得来速地段与五层精品酒店为核心。
项目资料
价格与配套
前期需要准备的资金
入门单位 RM 1,331,800 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM133,180
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM16,444
- 印花税：转让及贷款RM43,265
- 预计所需现金RM192,889
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| A 型 | 2 层店屋 · 中间单位 | 2,350 |
| B 型 | 2 层店屋 · 角落单位 | 2,806 |
| D1 型 | 2 层排屋式店铺 | 5,745 |
| D2 型 | 2 层排屋式店铺 | 6,324 |
| D3 型 | 2 层排屋式店铺 | 5,489 |
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
360°虚拟看房
设施与配套
7项设施
总体规划
- Five-storey boutique hotel
- Drive-thru lot
- Open plaza
- Pocket gardens
- The Village alfresco dining & garden
- Feature roundabout entrance
- Community event spaces
位置与交通
交通
- 山打根机场400 米
发展商
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
Sejati Sentral 位于哪里？
Sejati Sentral 位于 Jalan Airport, 90000 Sandakan, Sabah。附近：山打根机场 (400 米)。
Sejati Sentral 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 1,331,800 至 RM 3,785,800，面积 2,350 – 6,324 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 5,379 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
Sejati Sentral 何时完工？
预计完工：分期完工，2027 年第一季度 – 2028 年第二季度。完工日期可能变动，我们会向发展商确认最新日期。
Sejati Sentral 有哪些户型？
A 型：2 层店屋 · 中间单位，2,350 平方尺；B 型：2 层店屋 · 角落单位，2,806 平方尺；D1 型：2 层排屋式店铺，5,745 平方尺；D2 型：2 层排屋式店铺，6,324 平方尺；D3 型：2 层排屋式店铺，5,489 平方尺。
Sejati Sentral 有哪些设施？
共 7 项已公布设施，包括 Five-storey boutique hotel、Drive-thru lot、Open plaza、Pocket gardens、The Village alfresco dining & garden、Feature roundabout entrance。
Sejati Sentral 的发展商是谁？
Sejati Sentral (Sandakan) Sdn Bhd (BEDI · EXSIM Group)。
我可以在线参观 Sejati Sentral 吗？
360° 导览即将推出。在此之前，我们可以通过 WhatsApp 视频通话带您实时看房，或为您预约样板房参观。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
来源: 项目官方网站 · BEDI · Sejati Sentral · EdgeProp
