The Bedrock
Konsep
The Bedrock ialah presint pertama Jesselton Docklands, pelan induk tepi air seluas 35 ekar di pesisir Kota Kinabalu, dengan suite ala hotel dalam dua menara di atas promenad runcit. Ciri utamanya ialah Total Package: setiap suite diserahkan dengan perabot penuh dalam salah satu daripada lima rekaan dalaman, dengan pilihan konsierj, pengemasan dan pengurusan sewaan daripada Antel Group untuk pelaburan tanpa kerumitan.
Fakta utama
Harga & pakej
Pakej yang diumumkan
- Reka bentuk dalaman penuh oleh pemaju
- Diserahkan dengan perabot penuh
- Pilihan lima rekaan dalaman
- Pakej pilihan konsierj, pengemasan dan pengurusan sewaan daripada Antel Group
Pakej bulan ini
Pakej pemaju (rebat, perabot, bantuan yuran guaman dan duti setem) berubah dari bulan ke bulan dan berbeza mengikut unit. Tanya pakej bulan ini dan kami akan hantar bersama senarai harga terkini.
Wang yang diperlukan di awal
Unit permulaan pada RM 506,500 · pinjaman 90% · sebelum pakej pemaju- Bayaran mukaRM50,650
- Yuran guaman, SPA dan pinjaman (termasuk SST 8%)RM9,356
- Duti setem, pindah milik dan pinjamanRM11,474
- Anggaran wang tunai diperlukanRM71,481
Pakej EXSIM sering menanggung yuran guaman SPA dan pinjaman. Yuran guaman mengikut skala jualan pemaju dalam Perintah Saraan Peguam Cara 2023; perbelanjaan lain adalah tambahan.
*Anggaran pada pinjaman 90%, 4.1% setahun selama 35 tahun. Harga adalah indikatif, setakat 21 Oktober 2026.
Susun atur & pelan lantai
| Jenis | Susun atur | Keluasan (kaki persegi) |
|---|---|---|
| Studio (A1 / A2) | Studio | 351–372 |
| 1 bilik tidur (B1a–B2b, C) | 1 bilik tidur + bilik hadapan | 373–457 |
| 2 bilik tidur (D, E, F) | 2 bilik tidur + bilik hadapan | 511–640 |
| 2 bilik tidur (H) | 2+1 bilik tidur | 668 |
| 3 bilik tidur (H1) | 3 bilik tidur | — |
| Dwi-kunci (G1 / G2) | Dua suite, satu pintu masuk | 666–700 |
Pelan lantai ialah bahan pemasaran pemaju, tidak mengikut skala dan tertakluk kepada perubahan. Ketik pelan untuk besarkan.
Lawatan maya 360°
Lawatan 360° oleh penyedia VR pemaju (360vr.my). Seret untuk melihat sekeliling; ketik titik panas untuk berpindah antara bilik.
Kemudahan & fasiliti
8 kemudahan
Kemudahan
- Rooftop pool
- Boxing gym with a view
- Lounge & party space
- Sky garden
Total Service · pilihan
- Concierge
- Lobby reception
- Room & cleaning service
- Rental management (Antel Group packages)
Lokasi & aksesibiliti
Pin peta daripada data projek yang diterbitkan.
Cara ke sana
- Jesselton Point Ferry TerminalDi tapak Docklands
- Sabah International Convention CentreSangat dekat
- Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu± 15 minit
Pemaju
Jesselton Docklands 1 Sdn Bhd
Usaha sama 50:50 antara Suria Capital Holdings Bhd, kumpulan pelabuhan Sabah, dan BEDI Development Sdn Bhd, ahli EXSIM Group, yang ditubuhkan untuk membangunkan lot tanah pertama di kawasan tepi air Jesselton Docklands.
- Rakan kongsi
- Suria Capital × BEDI
- Pelan induk
- Jesselton Docklands ± 35 ekar
- Presint pertama
- The Bedrock
Galeri
Semua imej ialah gambaran artis pemaju dan untuk ilustrasi sahaja.
Soalan lazim pembeli
Di manakah lokasi The Bedrock?
The Bedrock terletak di Jesselton Docklands, Jalan Haji Saman, 88000 Kota Kinabalu, Sabah. Pengangkutan awam terdekat: Feri Jesselton Point · pintu masuk ke pulau-pulau. Berdekatan: Jesselton Point Ferry Terminal (Di tapak Docklands); Sabah International Convention Centre (Sangat dekat); Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu (± 15 minit).
Berapakah harga The Bedrock?
Setakat 21 Oktober 2026, harga antara RM 506,500 hingga RM 994,100 bagi 351 – 700 kaki persegi. Dengan pinjaman 90% pada kadar 4.1% selama 35 tahun, anggaran ansuran bermula dari RM 2,046 sebulan. Minta senarai harga dan pakej hari ini daripada kami.
Apakah jenis pegangan The Bedrock?
Pajakan (pajakan bandar). Hakmilik komersial.
Bilakah The Bedrock akan siap?
Jangkaan siap: Fasa 1 menjelang 2028 (anggaran). Tarikh siap boleh berubah, jadi kami akan mengesahkan tarikh terkini dengan pemaju.
Apakah susun atur yang ditawarkan oleh The Bedrock?
Studio (A1 / A2): Studio, 351–372 kaki persegi; 1 bilik tidur (B1a–B2b, C): 1 bilik tidur + bilik hadapan, 373–457 kaki persegi; 2 bilik tidur (D, E, F): 2 bilik tidur + bilik hadapan, 511–640 kaki persegi; 2 bilik tidur (H): 2+1 bilik tidur, 668 kaki persegi; 3 bilik tidur (H1): 3 bilik tidur, — kaki persegi; Dwi-kunci (G1 / G2): Dua suite, satu pintu masuk, 666–700 kaki persegi.
Apakah kemudahan di The Bedrock?
8 kemudahan yang diumumkan, termasuk Rooftop pool, Boxing gym with a view, Lounge & party space, Sky garden, Concierge, Lobby reception.
Siapakah pemaju The Bedrock?
Jesselton Docklands 1 Sdn Bhd (Suria Capital × BEDI Development JV).
Bolehkah saya melihat The Bedrock secara dalam talian?
Ya. Lancarkan lawatan maya 360° di halaman ini, atau tempah lawatan bilik pameran bersama kami, 7 hari seminggu.
Sumber & nota
Fakta dihimpun pada 5 Oktober 2026 daripada bahan terbitan pemaju dan portal hartanah utama. Harga dan ketersediaan daripada portal jualan pemaju setakat 21 Oktober 2026. Semua butiran tertakluk kepada perubahan dan Perjanjian Jual Beli muktamad.
Sumber: Halaman rasmi projek · BEDI · Jesselton Docklands · EdgeProp (usaha sama)
Minat dengan projek ini?
Dapatkan senarai harga hari ini, pelan lantai dan unit yang masih ada, atau tempah lawatan galeri.