Bayu Damai Residences
Konsep
Bayu Damai Residences membawakan 762 kediaman dalam dua menara di Damai, di luar Jalan Fung Yei Ting kira-kira 3.5 km dari pusat bandar Kota Kinabalu, dikelilingi landskap 'simfoni alam' oleh studio Singapura, Salad Dressing. Dinding hijau menyambut penghuni di kawasan menurunkan penumpang, dan dek kemudahan yang dibarisi pokok asli mengelilingi kolam 40 m, gimnasium, gelanggang dan pavilion taman.
Fakta utama
Harga & pakej
Pakej bulan ini
Pakej pemaju (rebat, perabot, bantuan yuran guaman dan duti setem) berubah dari bulan ke bulan dan berbeza mengikut unit. Tanya pakej bulan ini dan kami akan hantar bersama senarai harga terkini.
Wang yang diperlukan di awal
Unit permulaan pada RM 509,800 · pinjaman 90% · sebelum pakej pemaju- Bayaran mukaRM50,980
- Yuran guaman, SPA dan pinjaman (termasuk SST 8%)RM9,412
- Duti setem, pindah milik dan pinjamanRM11,588
- Anggaran wang tunai diperlukanRM71,980
Pakej EXSIM sering menanggung yuran guaman SPA dan pinjaman. Yuran guaman mengikut skala jualan pemaju dalam Perintah Saraan Peguam Cara 2023; perbelanjaan lain adalah tambahan.
*Anggaran pada pinjaman 90%, 4.1% setahun selama 35 tahun. Harga adalah indikatif, setakat 21 Oktober 2026.
Susun atur & pelan lantai
| Jenis | Susun atur | Keluasan (kaki persegi) |
|---|---|---|
| Jenis A | 2 bilik · 2 bilik air | 697 |
| Jenis B | 3 bilik · 2 bilik air | 834 |
| Jenis B1 | 3+1 bilik · 2 bilik air | 898 |
| Jenis C | 3+1 bilik · 2 bilik air | 963 |
| Jenis D | 4 bilik · 3 bilik air | 1,131 |
| Jenis D1 | 4 bilik · 3 bilik air | 1,132 |
Pelan lantai ialah bahan pemasaran pemaju, tidak mengikut skala dan tertakluk kepada perubahan. Ketik pelan untuk besarkan.
Bayu Damai Residences Lawatan maya 360°
Kemudahan & fasiliti
19 kemudahan
Kolam & kesejahteraan
- 40 m × 9 m pool
- Jacuzzi
- Kids' pool
- Outdoor shower
- Changing rooms
Sukan & kecergasan
- Gym & yoga room
- Yoga pavilion
- Badminton court / multi-purpose hall
- Basketball court
Keluarga & sosial
- Kids' play room
- Kids' play nook
- Games room
- The Patio
- The Veranda
- BBQ pavilions
- Herb garden
- Boardwalks
- Reading pavilion
- Multi-purpose room
Lokasi & aksesibiliti
Pin peta daripada data projek yang diterbitkan.
Cara ke sana
- Pusat bandar Kota Kinabalu± 3.5 km
- Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu± 15 minit memandu
- Kompleks Sukan & Stadium LikasBerdekatan
- Imago · Suria Sabah · KK SentralPusat beli-belah bandar
- Queen Elizabeth Hospital II · Gleneagles KKPenjagaan kesihatan
- SJK (C) Chung Hwa · Sabah Tshung TsinSekolah di peta lokasi
Pemaju
BEDI · ahli EXSIM Group
BEDI ialah pemaju Sabah di sebalik Jesselton Docklands, Bayu Residence dan Sejati Sentral. Bedi Bhd yang tersenarai di Bursa dikawal 52.5% oleh EXSIM Borneo Sdn Bhd (The Edge, Jun 2026).
- Pangkalan
- Kota Kinabalu, Sabah
- Tersenarai
- Bursa Malaysia (BEDI)
- Pegangan EXSIM
- 52.5% melalui EXSIM Borneo
Galeri
Semua imej ialah gambaran artis pemaju dan untuk ilustrasi sahaja.
Soalan lazim pembeli
Di manakah lokasi Bayu Damai Residences?
Bayu Damai Residences terletak di Off Jalan Fung Yei Ting, Mile 3 Jalan Tuaran, 88450 Kota Kinabalu, Sabah. Berdekatan: Pusat bandar Kota Kinabalu (± 3.5 km); Lapangan Terbang Antarabangsa Kota Kinabalu (± 15 minit memandu); Kompleks Sukan & Stadium Likas (Berdekatan).
Berapakah harga Bayu Damai Residences?
Setakat 21 Oktober 2026, harga antara RM 509,800 hingga RM 1,030,108 bagi 697 – 1,132 kaki persegi. Dengan pinjaman 90% pada kadar 4.1% selama 35 tahun, anggaran ansuran bermula dari RM 2,059 sebulan. Minta senarai harga dan pakej hari ini daripada kami.
Apakah jenis pegangan Bayu Damai Residences?
Pajakan · 999 tahun. Hakmilik kediaman.
Bilakah Bayu Damai Residences akan siap?
Jangkaan siap: Suku ke-4 2028 (sasaran pemaju). Tarikh siap boleh berubah, jadi kami akan mengesahkan tarikh terkini dengan pemaju.
Apakah susun atur yang ditawarkan oleh Bayu Damai Residences?
Jenis A: 2 bilik · 2 bilik air, 697 kaki persegi; Jenis B: 3 bilik · 2 bilik air, 834 kaki persegi; Jenis B1: 3+1 bilik · 2 bilik air, 898 kaki persegi; Jenis C: 3+1 bilik · 2 bilik air, 963 kaki persegi; Jenis D: 4 bilik · 3 bilik air, 1,131 kaki persegi; Jenis D1: 4 bilik · 3 bilik air, 1,132 kaki persegi.
Apakah kemudahan di Bayu Damai Residences?
19 kemudahan yang diumumkan, termasuk 40 m × 9 m pool, Jacuzzi, Kids' pool, Outdoor shower, Changing rooms, Gym & yoga room.
Siapakah pemaju Bayu Damai Residences?
FYT Land (KK) Sdn Bhd (BEDI · EXSIM Group).
Bolehkah saya melihat Bayu Damai Residences secara dalam talian?
Lawatan 360° akan datang tidak lama lagi. Sementara itu, kami boleh membawa anda melihat-lihat melalui panggilan video WhatsApp secara langsung, atau menempah lawatan bilik pameran untuk anda.
Sumber & nota
Fakta dihimpun pada 5 Oktober 2026 daripada bahan terbitan pemaju dan portal hartanah utama. Harga dan ketersediaan daripada portal jualan pemaju setakat 21 Oktober 2026. Semua butiran tertakluk kepada perubahan dan Perjanjian Jual Beli muktamad.
Sumber: BEDI · Bayu Residences · EXSIM YouTube · Memperkenalkan Bayu Damai Residences · EdgeProp (BEDI, 14 September 2026) · PropertyGuru
Projek lain di kawasan ini
Turut disenaraikan dalam:Kondo keluarga 3 bilik
Minat dengan projek ini?
Dapatkan senarai harga hari ini, pelan lantai dan unit yang masih ada, atau tempah lawatan galeri.