Phoeniz Suites @ KL City Centre
设计理念
Phoeniz Suites 以神话中的凤凰为灵感，在 Jalan Yap Kwan Seng 拔地而起 53 层，如火焰般腾飞的轮廓成为吉隆坡黄金三角的亮点。主题一路延伸至屋顶，Blazing Infinity Pool、Flare Deck 与 Nest Jacuzzi 俯瞰整座城市。紧凑型一房与双钥匙套房适合都市生活与短租投资，并可选择 EXSIM Hospitality 旗下 Mana Mana Hospitality 提供的托管、清洁与定价服务。
项目资料
价格与配套
已公布配套
- Mana Mana Hospitality（EXSIM Hospitality）提供的可选托管、清洁与定价服务
前期需要准备的资金
入门单位 RM 943,800 · 90% 贷款 · 未计发展商配套- 首付RM94,380
- 律师费：买卖合约及贷款（含 8% 服务税）RM15,396
- 印花税：转让及贷款RM26,561
- 预计所需现金RM136,337
EXSIM 配套通常包括买卖合约和贷款律师费。律师费按 2023 年律师酬劳令的发展商销售费率计算；杂费另计。
*按90%贷款、年利率4.1%、35年估算。价格仅供参考，截至2026年10月21日。
户型与平面图
| 类型 | 格局 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| A 型 | 1 房 + 书房 · 1 卫 | 484 |
| B1 型 | 双钥匙 · 1 房 · 2 卫 | 657 |
| B2 型 | 1 房 · 2 卫 · 独立客厅 | 678 |
平面图为发展商宣传资料，并非按比例绘制，可能有所更改。点击平面图可放大。
360°虚拟看房
360° 导览由发展商的 VR 供应商（360vr.my）提供。拖动即可环顾四周；点击热点可在房间之间切换。
设施与配套
12项设施
52 楼 · 屋顶
- Blazing Infinity Pool
- Nestling Pool
- Nest Jacuzzi
- Garden Nest
- Flare Deck
- Glowingfall Shower
51 楼 · 空中休息室
- Sky Music Lounge
- Sky Gym
3A 楼 · 入口区
- Reception Lobby
- Concierge
保安
- 24-hour surveillance
- Access-card system
位置与交通
交通
- MRT Ampang Park0.5 公里 · 步行可达
- LRT Ampang Park0.7 公里
- 国油双峰塔与 Suria KLCC1.0 公里
- Ombak KLCC1.8 公里
- Prince Court Medical Centre2.2 公里
- Pavilion Kuala Lumpur2.8 公里
- 吉隆坡塔3.7 公里
发展商
图集
所有图片均为发展商效果图，仅供参考。
买家常见问题
Phoeniz Suites 位于哪里？
Phoeniz Suites 位于 Jalan Yap Kwan Seng, KL City Centre, Kuala Lumpur。最近的公共交通：MRT Ampang Park · 布城线。附近：MRT Ampang Park (0.5 公里 · 步行可达)；LRT Ampang Park (0.7 公里)；国油双峰塔与 Suria KLCC (1.0 公里)。
Phoeniz Suites 的价格是多少？
截至 2026年10月21日，价格介于 RM 943,800 至 RM 1,421,600，面积 484 – 678 平方尺。以 90% 贷款、4.1% 利率、35 年计算，估计每月供款 RM 3,812 起。欢迎向我们索取今日价格表与配套。
Phoeniz Suites 是什么地契？
永久地契。地契属商业用途。
Phoeniz Suites 有哪些户型？
A 型：1 房 + 书房 · 1 卫，484 平方尺；B1 型：双钥匙 · 1 房 · 2 卫，657 平方尺；B2 型：1 房 · 2 卫 · 独立客厅，678 平方尺。
Phoeniz Suites 有哪些设施？
共 12 项已公布设施，包括 Blazing Infinity Pool、Nestling Pool、Nest Jacuzzi、Garden Nest、Flare Deck、Glowingfall Shower。
Phoeniz Suites 的发展商是谁？
EXSIM Group。
我可以在线参观 Phoeniz Suites 吗？
可以。您可以在本页开启 360° 虚拟导览，或预约样板房参观，每周 7 天均可。
资料来源与说明
资料于2026年10月5日整理自发展商公开资料及主要房产网站。价格与供应情况取自发展商销售平台，截至2026年10月21日。所有细节可能更改，并以最终买卖合约为准。
